一、对位于中枢区内历史文化街区和其他成片传统平房区、有蓄意谈路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的要点地区内的危旧楼房麻仓优作品封面，应进行腾退置换，开荒住户他乡安置，按照北京市联系限定现实。除上述地区外，在合适有蓄意用途管控和风貌保护要求，且左近条款允许的情况下，可通过翻建、改建或妥当扩建形状进行编削。
二、关于不具备飞快改建条款，需按照腾退置换形状实施的危旧楼房，解除的建筑规模（不含罪人确立）可由各区纳入确立方针池，统筹使用方针。解除后的用地可按有蓄意进行确立或哄骗。
三、关于飞快改建的边幅，可限度改善原有住户的居住条款，并按如下原则约束套内增多的面积。
香港三级女星1.关于非成套住宅进行成套化编削，套内可妥当增多厨房、卫生间面积，具体可参照国标和我市《住宅遐想法子》（DB11/1740-2020）最低圭臬现实，使用面积厨房约4宽阔米，卫生间约3宽阔米。
2.关于成套住宅，应尽量在原有套内建筑面积的基础上通过里面调遣进行优化，原则上原建筑面积大于70宽阔米的套型不再增多套内建筑面积，原建筑面积小于70宽阔米的套型，且原厨房、卫生间面积小于我市《住宅遐想法子》（DB11/1740-2020）最低圭臬的，不错参照法子妥当增多厨房和卫生间使用面积达到最低圭臬。
3.套内建筑面积外的全球部分编削，应因地制宜麇集边幅具体情况，在知足基本适用的前提下，按照量入为用、高效的原则遐想。
四、改建边幅原则上不增多原有住户户数，关于改建前存在多户合居情况的，经区政府认定后，改建后不错原地分户安置。
五、危旧楼房编削边幅增多规模须合适建筑规模管控要求。在限度改善原有住户居住条款的基础上，具备条款的，还可充分哄骗地上、地下空间妥当增多建筑规模，用于确立配套才略、保险性租出房、公租房或共有产权房等，增多的建筑规模由区政府在全区建筑规模总量中统筹均衡。增多建筑规模波及策划性用途的，应照章办理地盘有偿使用手续。增多的保险性租出房由区政府按照联系策略现实，公租房由市区平台公司握有运营，共有产权住房应按照《北京市共有产权住房管制暂行办法》（京建法〔2017〕16号）联系限定，细目销售价钱和售房对象，所得收益可用于反哺边幅插足。
六、加强危旧楼房改建有蓄意会商机制。危旧楼房改建责任坚握因地制宜，按照“一楼一策”组织实施。区政府授权细目实檀越体后，实檀越体会同边幅场地街谈(州里)、拖累有蓄意师组织开展摸底拜访，照看住户意向，并委用专科遐想单元编制有蓄意遐想有蓄意和改建实施有蓄意。有蓄意遐想有蓄意由区政府组织联系部门率领优化，征求拖累有蓄意师概念，并通过公示、漫谈等形状充分照看住户概念。改建实施有蓄意由区住房城乡确立委（房管局）严防审核。有蓄意遐想有蓄意、改建实施有蓄意应报市老旧小区玄虚整治联席会办公室备案。改建边幅地上建筑规模增量原则上不卓绝30%，卓绝30%的，改确立计有蓄意需经区政府刚毅后报市有蓄意当然资源委会同市住房城乡确立委刚毅；关于受有蓄意条款限度，难以知足沿路飞快上楼条款的，麇集腾退置换策略组织实施。
